Hecho en Chile · Ley 21.442
Software de administración de edificios
La liquidación sale de la pauta de turnos
La ficha del trabajador, su contrato, el feriado legal y la liquidación mensual viven en el mismo sistema que las cuentas. Las horas que quedaron registradas en la pauta son las que llegan a la liquidación: nadie vuelve a tipear el mes en una planilla aparte, que es donde se cuelan los errores que después hay que explicarle al comité.
Una pantalla pensada para el turno
El conserje registra la encomienda que llegó, la visita que entra y la novedad del turno desde su propia pantalla, incluida y sin costo aparte. Si a un dato le falta información, la pantalla no bloquea: deja pasar y avisa, porque un portón no puede quedarse cerrado esperando que alguien complete un campo.
La factura se lee sola
Subes el documento del proveedor y el sistema le saca los datos: monto, fecha, proveedor. Tú confirmas. El egreso queda con su respaldo adjunto desde el minuto uno, así que cuando el comité pregunte por un gasto de hace cuatro meses el documento está ahí y no en una carpeta de correos.
El comité mira cuando quiere, no cuando le contestas
El comité entra con su propio usuario y ve los egresos con su respaldo, la morosidad al día y el presupuesto contra lo ejecutado. La mitad de las preguntas que hoy llegan por WhatsApp dejan de llegar, porque la respuesta ya está en pantalla antes de que alguien la pregunte.
Preguntas frecuentes
Preguntas de quien administra edificios
¿Comuni sirve para llevar el personal del edificio?
Sí: la ficha del trabajador, su contrato, la pauta de turnos, el feriado legal y la liquidación mensual están en el mismo sistema que las cuentas del edificio. La liquidación se arma con las horas que ya quedaron registradas en la pauta, no con una planilla aparte que alguien tiene que volver a tipear.
¿El conserje tiene su propia pantalla?
Sí, y está pensada para el turno, no para una oficina: registrar una encomienda que llegó, anotar una visita, dejar una novedad. Va incluida y no se cobra aparte. Si un dato le falta al sistema, la pantalla del conserje no lo bloquea: deja pasar y avisa, porque un portón no puede quedarse cerrado por un campo vacío.
¿Qué pasa con las horas extra y los feriados del conserje?
Las horas extra quedan registradas contra la pauta del turno y el sistema avisa cuando se salen de lo habitual, para que el comité lo vea a tiempo y no seis meses después. El feriado legal se lleva por trabajador con los días tomados y los pendientes.
¿Cuántos edificios administras?
El valor se calcula por unidades, así que un edificio chico paga como edificio chico. Cuéntanos y te preparamos la propuesta.